【家賃交渉】上がった家賃、断ってみた。40代独身のリアルな交渉記録

こんにちは、はせやんです！

今回は、ちょっとお得な話です。テーマは家賃の値上げ交渉。

実は先日、賃貸の契約更新で家賃が値上げされていました。でも僕は知っていたんです。…家賃の値上げって、断れるんです！

「値上げされたけど仕方ない」とあきらめている人、多いと思います。でも、知っているだけで結果は変わります。実際に僕がやってみた記録を残しますね。

ことの発端：更新したら家賃が上がってた

賃貸の契約更新の時期。書類を見たら、家賃がしれっと値上げされていました。

「更新だし、まあ仕方ないか…」と一瞬思いました。でも、なんだかモヤッとして。

実は僕、お金の勉強をしていたので、家賃の値上げは借りている側が拒否できることは知っていました。

大家さんが「上げます」と言っても、入居者が同意しなければ簡単には上げられない。借りる側もちゃんと守られているんですね。だから今回は「よし、断ってみよう」と動きました。

さらに調べると、同じアパートで、僕より安い家賃で入居者を募集していたんです。

「新しい人は安いのに、長く住んでる僕が値上げ？」と。これは強い交渉材料になりました。

難しいことはしていません。管理会社にメールで「現状の家賃での更新をお願いしたい」と伝えただけ。

ポイントは、感情的にならず、丁寧に。「同じ物件で安い募集も見かけたので…」と事実を添えました。

今回の値上げは、月1,000円。さっそくメールで「現状の家賃での更新をお願いしたい」と伝えました。

すると一度目の返答で、値上げ幅が500円まで下がりました。いきなり半額です。でも、ここで引き下がらず。もう一度、丁寧に現状維持をお願いしてみたんです。

その結果…値上げは撤回。現状維持で交渉成立しました！

あのとき「仕方ないか」で済ませず、ダメ元でも言ってみて本当によかったです。月々はわずかでも、年間にすると地味に大きい金額になりますからね。

言ってみるだけタダ。固定費は一度下げれば、ずっと効きます。

ただ、ひとつだけ。「何がなんでも断る」のが正解ではありません。大家さんや管理会社にも事情があります。あくまで丁寧に、お互いが気持ちよくいられる範囲で。お願いしてみてダメなら、そこは素直に受け入れる。それくらいの姿勢がちょうどいいと思っています。

「家賃は上がるもの、仕方ない」と思っていませんか？実は、交渉の余地があるんです。

お金のことって、勉強してみると「えっ、知らなかった…！」ということが本当にたくさんありますよ！家賃みたいに、知っているだけで守れるお金もあるんですよね。

僕もまだまだ勉強中です。一緒に、気づいたところからコツコツやっていきましょう！

これからもkotsukotsuやっていきます！

実は今回、値上げを断っただけじゃないんです。同じアパートで僕より安い募集が出ていたので！次回はそのお話を…！お楽しみに。ではまた、はせやんでした。